Tout constructeur doit savoir que l

Tout constructeur doit savoir que la construction est soumise à un ensemble de règlements parfois complexes et qui concernent l’urbanisme, l’architecture et l’habitabilité, la technique.

Règles d’urbanisme
Avant tout (en particulier l’achat d’un terrain), le client doit consulter à la mairie du lieu où l’on prévoit de construire, le plan d’occupation des sols (P.O.S) s’il existe. Ce document fixe :
- la possibilité de construction.
- dans le cas des terrains constructibles, le coefficient d’occupation du sol. Si le plan d’occupation des sols n’est pas encore établi, on doit se renseigner auprès des autorités compétentes.
La mairie indiquera les contraintes locales d’implantation (alignements, gabarits …) et d’équipement (branchements divers en particulier). L’intégration au site peut imposer des contraintes locales importantes.

Kết quả (Việt) 1:

Nhà sản xuất phải biết rằng việc xây dựng là tùy thuộc vào một tập hợp các quy định đôi khi phức tạp và những mối quan tâm thị trấn quy hoạch, kiến trúc và habitability, kỹ thuật. Các quy tắc của quy hoạch đô thịĐầu tiên và trước hết (trong đó việc mua đất), khách hàng nên tham khảo tại Toà thị chính của nơi mà nó có kế hoạch xây dựng, (P.O.S) kế hoạch sử dụng đất có. Tài liệu này thiết lập:-khả năng xây dựng.-trong trường hợp của đất, đất sử dụng hệ số. Nếu kế hoạch sử dụng đất không được thiết lập được, phải tìm hiểu với các nhà chức trách có thẩm quyền.Tòa thị chính sẽ hiển thị các khó khăn địa phương (sự sắp xếp, mẫu...) lập kế hoạch và thiết bị (khác nhau kết nối đặc biệt). Tích hợp với các trang web có thể áp đặt những hạn chế đáng kể của địa phương.