I. Consistance du travailLe travail

I. Consistance du travail
Le travail dans le Bureau d’Études d’une entreprise de gros oeuvre demande beaucoup de connaissances car construire est un art autant qu’une science. Le cheminement du dossier sera suivi pas à pas, depuis sa réception à l’entreprise jusqu’à l’expédition des tirages des plans d’exécution. Le travail se décompose en étapes suivantes :
- Recevoir le dossier de l’architecte.
- Étudier le projet du point de vue technique avec ses variantes et la collaboration avec d’autres entreprises si nécessaire.
- Étudier les plans du gros oeuvre en liaison avec les autres corps d’état, choisir le mode constructif le plus adapté.

II. Le dossier de l’architecte
1. Réception
L’architecte adresse le dossier à l’entrepreneur. Une fois arrivé au Bureau d’Études de l’entreprise, le dossier doit être examiné et le contenu soigneusement contrôlé. Les pièces manquantes sont immédiatement réclamées. Il est nécessaire d’avoir 2 dossiers : l’un pour le Bureau d’Études, l’autre pour le service de Métré.

2. Composition du dossier “Architecte”
Le dossier “Architecte” se compose de plans et de pièces écrites qui définissent la construction de manière précise, tout en laissant à l’Entrepreneur une certaine liberté d’interprétation pour des éléments mineurs du point de vue architectural, ainsi que pour le choix des matériaux et procédés de construction.
Voici la liste des plans d’architecte du projet-type :
- Plan du rez-de-chaussée à 2 cm par mètre.
- Plan de l’étage courant.
- Plan de la terrasse.
- Plan du sous-sol et des canalisations.
- Coupe-type, coupe sur escalier à 2 cm par mètre.
- Détail de menuiserie de fenêtre, à 2 cm par mètre.
- Plan de cellule-type étage courant et rez-de-chaussée à 5 cm par mètre.
- Plans des façades et pignons à 2 cm par mètre.
- Plan de masse – plan de situation à 5 cm par mètre.
- Plan de chaufferie à 2 cm par mètre.

Les pièces écrites sont les suivantes :
- Cahier des charges, qui définit les obligations financières des parties.
- Cahier des prescriptions techniques, qui indique la manière de construire.
- Devis descriptif, qui précise les plans et indique la nature des matériaux.
- Planning, qui fixe l’ordre des travaux dans le temps.
Cette nomenclature n’a rien d’absolu, suivant le maître d’ouvrage (terme désignant celui qui commande l’ouvrage, c’est-à-dire le client), la composition et la désignation des pièces écrites varient.

II. Le dossier des corps d’état
L’adjudication peut porter sur le gros oeuvre uniquement ou sur l’ensemble de la construction. Si l’entrepreneur de maçonnerie est représentant d’un groupe de corps d’état, il est baptisé Pilote. Il commande et organise, mais chaque entrepreneur est responsable devant l’architecte. Il peut aussi être “Entreprise Générale”, l’architecte ne connaît que lui comme responsable.
Voici la liste-type des corps d’état du second oeuvre :
- Étanchéité.
- Menuiserie bois – Fermetures.
- Charpente bois. Couverture (dans le cas où l’étanchéité n’existe pas).
- Revêtement de sol. Carrelages.
- Serrurerie. Ferronnerie.
- Plomberie. Gaz. Eau chaude.
- Vide-ordures.
- Chauffage central.
- Électricité. Antennes collectives.
- Peinture. Vitrerie. Nettoyage.
- Ascenceur (éventuel).
- V.R.D = Voiries, Réseaux divers.

La liste des lots du gros oeuvre :
Le gros oeuvre se décompose généralement entre les lots suivants qui sont exécutés par un entrepreneur unique sauf exception : l’entrepreneur de maçonnerie, dit aussi le Maçon.
- Terrassement (quelquefois sous-traité).
- Infrastructure. Superstructure. Cloison.
- Conduits de fumée.
- Plâtrerie.
- Sols.
- Enduits.
- Canalisations.
- Exceptionnellement, fondations spéciales qui font souvent l’objet d’un marché spécial.

Kết quả (Việt) 1:

I. thống nhất của công việcCác công việc trong bộ phận nghiên cứu của một công ty lớn đòi hỏi rất nhiều kiến thức bởi vì xây dựng là một nghệ thuật nhiều như một khoa học. Đường dẫn của thư mục sẽ được theo sau bước một, từ khi nhận được cho công ty cho đến khi cuộc thám hiểm của các bản in của thực hiện kế hoạch. Công việc bao gồm sau bước:-Nhận được các kiến trúc sư.-Nghiên cứu kỹ thuật với các biến thể của điểm của xem và sự hợp tác với các công ty khác nếu cần thiết.-Nghiên cứu kế hoạch công việc lớn trong Hiệp hội với các cơ quan nhà nước khác, chọn chế độ xây dựng thích hợp nhất.II. các bản ghi của các kiến trúc sư1 Lễ tânCác kiến trúc sư địa chỉ tập tin để nhà thầu. Một khi đã đến tại văn phòng của công ty, thư mục phải được kiểm tra và kiểm soát cẩn thận nội dung. Thiếu phần ngay lập tức tuyên bố chủ quyền. Cần phải có 2 thư mục: một cho các văn phòng thiết kế, các khác cho dịch vụ mét.2 thành phần của các tập tin "Kiến trúc sư"Thư mục "Kiến trúc sư" bao gồm kế hoạch và phần viết mà xác định xây dựng chính xác, trong khi để lại cho các nhà thầu một tự do một số giải thích để tiểu yếu tố của kiến trúc quan điểm trên, cũng như cho việc lựa chọn vật liệu và xây dựng quy trình. Dưới đây là danh sách các kế hoạch của kiến trúc sư của các loại hình dự án:-Kế hoạch của tầng mặt đất để 2 cm mỗi mét.-Kế hoạch sàn hiện tại.-Kế hoạch của sân hiên.-Kế hoạch của tầng hầm và ống.-Tách-loại, cắt trên cầu thang đến 2 cm cho mỗi mét.-Chi tiết của cửa sổ mộc, 2 cm cho mỗi mét.-Kế hoạch của sàn hiện tại-kiểu và tầng trệt để 5 cm mỗi mét.-Kế hoạch của mặt tiền và Gables 2 cm mỗi mét.-Khối lượng bản đồ - bản đồ đến 5 cm mỗi mét.-Phòng nồi hơi để 2 cm mỗi kế hoạch mét.Văn phần là như sau:-Kỹ thuật, mà xác định các nghĩa vụ tài chính của các bên.-Các đặc tả yêu cầu kỹ thuật chỉ ra làm thế nào để xây dựng.-Kỹ thuật, xác định các kế hoạch và chỉ ra bản chất của các tài liệu.-Lập kế hoạch, mà thiết lập chương trình nghị sự của các công việc trong thời gian.Danh pháp này không phải là một tuyệt đối, sau maître d'ouvrage (thuật ngữ để chỉ một trong những người chỉ huy mảnh, tức là khách hàng), thành phần và các tên gọi của các pleadings.II. các bản ghi của các cơ quan của nhà nướcLời mời đấu thầu có thể liên quan đến làm việc chỉ hoặc trong việc xây dựng. Nếu các nhà thầu xây dựng là đại diện của một nhóm các cơ quan nhà nước, nó được gọi là trình điều khiển. Ông chỉ huy và tổ chức, nhưng mỗi nhà thầu là chịu trách nhiệm cho các kiến trúc sư. Nó cũng có thể "Entreprise Générale", các kiến trúc sư chỉ biết anh ta là người quản lý.Đây là loại danh sách cơ thể của công việc thứ hai nhà nước:-Chặt chẽ.-Nghề mộc gỗ - đóng cửa.-Khung gỗ. Bảo hiểm (trong trường hợp nơi con dấu không tồn tại).-Sàn. Gạch.-Thợ khóa. Ironwork.-Đường ống dẫn nước. Khí. Nước nóng.-Khay.-Sưởi ấm trung tâm.-Điện. Ăng ten tập thể.-Bức tranh. Vitrerie. Làm sạch.-Nâng (nếu có).-Kỹ thuật = đường, mạng khác nhau.Danh sách rất nhiều công việc:Công việc thường phá vỡ xuống giữa các lô sau đây được thực hiện bởi một nhà thầu duy nhất ngoại trừ: nhà thầu xây dựng, cũng nói Mason.-Đào đắp (đôi khi bên ngoài).-Cơ sở hạ tầng. Cấu trúc thượng tầng. Phân vùng.-Flues.-Plastering.-Đất.-Bọc.-Đường ống dẫn.-Đặc biệt, cơ sở đặc biệt mà thường là chủ đề của một thị trường đặc biệt.